Ustvarjamo prostor za prihodnost
Smo specializirano podjetje za razvoj nepremičninskih projektov in celovite adaptacije objektov. Z več kot 25 letnimi izkušnjami, znanjem in občutkom za prostor, ustvarjamo trajne rešitve.
Od prve ideje do zaključka gradnje, naš cilj je preplet kakovosti, estetike in uporabnosti, ki ustreza današnjim potrebam in jutrišnjim izzivom.
+(386)41 697 260
www.gmg55.si
info@gmg55.si
Izvedba Objektov
Lesena in klasična gradnja
Vodenje Gradnje
Celostna podpora pri gradnji – od ideje do izvedbe
Razvoj Nepremičninskih Projektov
Razvoj nepremičninskih projektov lesene gradnje za investitorje
Izvedba Objektov | Lesena in Klasična Gradnja
Gradnje Lesenih Objektov
- Analiza trga montažne gradnje in ponudnikov
- Sodelovanje in svetovanje pri pripravi ustrezne projektne dokumentacije za izvedbo objektov ( IDZ, DGD, PZI, PID )
- Strokovno svetovanje in tehnična podpora glede gradnje lesenih objektov
- Pregled in analiza zastavljenih IDZ objekta ter svetovanje pri smiselni in racionalni zasnovi.
- Svetovanje pri racionalnem načrtovanju predvidene lesene gradnje skeletne ali iz križno lepljene konstrukcije – stroškovni učinek na izvedbo objekta
- Pridobivanje ponudb pri izbranih ponudnikih lesene gradnje v Sloveniji in celotna analiza pridobljenih ponudb, vsebinsko tehnično in ekonomsko za vse faze
- Analiza prejetih ponudb
- Svetovanje in pomoč pri izbiri najboljšega, najustreznejšega in najugodnejšega ponudnika lesene gradnje
- Priporočila glede izbranih ponudnikov
- Pomoč pri pogajanjih z izbranimi izvajalci
- Aktivno sodelovanje pri izbiri ustreznih materialov
- Skupaj z naročnikom sodelujemo pri naknadnih usklajevanjih ponudb in pogajanjih do končne potrditve z izbranim izvajalcem
- Svetujemo glede vgradnje in strokovne izvedbe lesenih konstrukcij
- Pravna pomoč oz. pravno podporo pri pripravi in uskladitvi ponudbe in/ali gradbene pogodbe
Klasična Gradnja
- Analiza trga montažne gradnje in ponudnikov
- Sodelovanje in svetovanje pri pripravi ustrezne projektne dokumentacije za izvedbo objektov ( IDZ, DGD, PZI, PID )
- Strokovno svetovanje in tehnična podpora glede gradnje lesenih objektov
- Pregled in analiza zastavljenih IDZ objekta ter svetovanje pri smiselni in racionalni zasnovi.
- Svetovanje pri racionalnem načrtovanju predvidene lesene gradnje skeletne ali iz križno lepljene konstrukcije – stroškovni učinek na izvedbo objekta
- Pridobivanje ponudb pri izbranih ponudnikih lesene gradnje v Sloveniji in celotna analiza pridobljenih ponudb, vsebinsko tehnično in ekonomsko za vse faze
- Analiza prejetih ponudb
- Svetovanje in pomoč pri izbiri najboljšega, najustreznejšega in najugodnejšega ponudnika lesene gradnje
- Priporočila glede izbranih ponudnikov
- Pomoč pri pogajanjih z izbranimi izvajalci
- Aktivno sodelovanje pri izbiri ustreznih materialov
- Skupaj z naročnikom sodelujemo pri naknadnih usklajevanjih ponudb in pogajanjih do končne potrditve z izbranim izvajalcem
- Svetujemo glede vgradnje in strokovne izvedbe lesenih konstrukcij
- Pravna pomoč oz. pravno podporo pri pripravi in uskladitvi ponudbe in/ali gradbene pogodbe
Vodenje Gradnje | Od Ideje do Izvedbe
Celostna Podpora pri Gradnji |
Pri nas ne nudimo gradbenega nadzora – prevzamemo pa popolno skrb za vodenje vašega projekta. S celovitim inženiringom poskrbimo, da vsak korak na poti do novega doma ali poslovnega objekta poteka usklajeno, strokovno in brez zapletov.
Z več kot 25 leti intenzivnih izkušenj z vodenjem tako zahtevnejših kot tudi manjših gradbenih projektov razumemo, kako pomembna je usklajenost vseh vpletenih – od začetne zamisli do pridobitve uporabnega dovoljenja.
| Kaj pomeni vodenje projekta v praksi?
- Preverimo dokumentacijo in svetujemo glede konstrukcijskih rešitev, detajlov in tehničnih pristopov.
- Organiziramo razpis za izvajalce – poskrbimo, da prejmete konkurenčne in strokovno pripravljene ponudbe.
- Izvajamo primerjavo ponudb ter vas spremljamo pri izbiri najboljšega izvajalca.
- Pripravimo pogodbeno dokumentacijo, ki ščiti vaše interese in jasno določa obveznosti vseh strani.
- Usklajujemo potek gradnje – z nenehnim povezovanjem izvajalcev, nadzora, projektanta in vas kot naročnika.
- Skrbimo za formalnosti ob zaključku projekta, vključno s pripravo dokumentacije za uporabno dovoljenje.
| Zakaj se odločiti za to storitev?
Projektni vodja predstavlja ključno vez med vsemi udeleženci, hkrati pa ostaja neodvisen in deluje izključno v vašem interesu.
Njegovo poslanstvo je, da se projekt izvede v dogovorjenem času in v okviru predvidenih stroškov.
S pravilnim vodenjem se izognemo dragim napakam, zamudam in neusklajenostim na gradbišču.
| Majhna investicija, velik učinek
Čeprav je strošek projektnega vodenja relativno nizek v primerjavi s celotno naložbo, ima njegova vloga lahko ključen vpliv na končni rezultat. Z našim inženiringom si zagotovite več kot le tehnično pomoč – dobite partnerja, ki zastopa vaše interese.
Za optimalen rezultat naročniki pogosto izberejo kombinacijo gradbenega nadzora in vodenja projekta, kar se še posebej izkaže kot učinkovita rešitev pri manjših in srednje velikih gradnjah.
” Z nami vaš projekt ne postane le izvedljiv – postane nadzorovan, učinkovit in izpeljan brez stresa.”
Razvoj Nepremičninskih Projektov
- Razvoj nepremičninskih projektov lesene gradnje za investitorje
- Priprava strategije razvoja nepremičninskega projekta,
- Izbor najbolj primerne lokacije za nepremičninski projekt,
- Pridobivanje in urejanje zemljišč,
- Pridobitev vseh potrebnih soglasij in dovoljenj,
- Izdelava identifikacije investicijskih projektov in izdelava predinvesticijskih zasnov,
- Izdelava investicijskih programov in študij,
- Analiza ekonomičnosti ter drugih finančnih kazalcev projekta.
- Priprava finančnega modela in poslovnega načrta projekta,
- Podpora na pravnem področju izvedbe projekta
- *Trženje dokončanih nepremičninskih projektov
*Nepremičninsko posredovanje za investitorje skladno z ZVKSES (Zakon o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb
REFERENCE
Lesene gradnje
Klasične gradnje
+(386)41 697 260
www.gmg55.si
info@gmg55.si